SAN TELMO – BOLIVAR AL 800 – IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL – NAVE – ESPACIO AEREO – A METROS DEL MERCADO DE SAN TELMO

Importante propiedad comercial en alquiler, ubicada sobre Bolívar al 800, en una de las zonas más valiosas de San Telmo, a pocos metros del histórico Mercado de San Telmo y del principal circuito turístico, gastronómico y cultural del barrio.

El inmueble combina local, oficinas, sótano y un gran galpón al contrafrente, ofreciendo una tipología muy difícil de encontrar en la zona.

• Superficie aproximada: 450 m² cubiertos + cocheras fijas

• Desarrollo en 3 plantas más sótano

• Ascensor que vincula los distintos niveles

• Depósito / nave sin columnas de aprox. 14 x 23 m y gran altura (c. 8 m)

• Doble frente sobre calle principal

• Espacio aéreo al frente con potencial para imagen corporativa o ampliaciones

• Sótano utilizable como apoyo operativo / cámaras / archivo

• Zona histórica, de alto tránsito peatonal y fuerte presencia turística durante toda la semana, con pico los domingos por la Feria de San Telmo.

Usos ideales (a modo orientativo)

• Mercado gastronómico, restaurante de gran escala o propuesta gourmet con show-room

• Galería de arte, espacio cultural, centro de exposiciones

• Gimnasio, box de entrenamiento, escuela de danza o similares

• Coworking, sede de empresa creativa o tecnológica

• Supermercado urbano, retail de gran formato, distribuidoras y depósitos con atención al público

• Instituciones educativas o académicas, escuelas de oficios, etc.

Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. La propiedad se entrega a convenir según necesidad del futuro inquilino.